Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku

emlak hukuku

Bu hukuk alanı, özel ve kurumsal sektördeki gayrimenkul, bina, ev ve dairelerin tüm hukuki yönlerini düzenler.


Kindel-law hukuk büromuz, hem fiyat müzakerelerinde hem de gayrimenkul ve gayrimenkule ilişkin satın alma sözleşmeleri, kiralama sözleşmeleri, kat mülkiyeti sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, aracılık ve mimarlık sözleşmeleri gibi sözleşmelerin hazırlanmasında size destek olmaktadır.

fiyat görüşmeleri

sözleşme kuruluşu

ipotek hakları

Tapu kaydı

sağ komşu

İrtifak hakları, gerçek yükümlülükler, hacizler, ipotekler, rüçhan hakkı ve ipotek ve satış yasakları gibi yükümlülük hakları konularında size danışmanlık yapıyor ve sizi temsil ediyoruz.


Ayrıca arazi devir izinleri, tapu sicili konuları, izin prosedürleri, izinsiz giriş ve komşularla olan anlaşmazlıklar (immissions) konularında da size destek oluyoruz. Vergi konularında da (gayrimenkul devir vergisi ve kayıt ücreti) size destek oluyoruz.

mekansal planlama kanunu

Bölge planlama kanunu, belirli mülklerin (örneğin inşaat arazisi, trafik alanları, yeşil alanlar) nasıl kullanılabileceğini, eyalet kanunlarının yanı sıra imar planları ve bireysel belediyelerin imar planları aracılığıyla düzenler. Gayrimenkul projelerinin nasıl uygulanabileceğini belirlemek için bu düzenlemeler kullanılmalıdır.

Gayrimenkul projenizde, mekansal planlama, yerel imar konseptleri, imar prosedürleri, şantiye beyanları ve yapı izinlerinin yasal yönleriyle ilgili olarak size danışmanlık yapıyoruz.

imar

kalkınma planları

özveri prosedürü

inşaat hakları

Yapı kanunu, yapı projelerinin yapımına ilişkin yasal çerçeveyi düzenlemektedir. Kindel-law hukuk bürosu, inşaat şirketlerine ve inşaatçılara inşaatın başlangıcından inşaat projenizin tamamlanmasına ve daha sonra sorumluluk anlaşmazlıkları, inşaat kusurları durumunda garanti veya çatı katlarının dönüştürülmesi gibi yasal sorunlara kadar bakar.

İnşaat sözleşmelerinin hazırlanması

garanti talepleri

yapı ruhsatı süreci

İnşaat sözleşmelerinin tasarımı, proje toplantıları, ödeme taleplerinin icrası, inşaat izin prosedürleri, inşaat yasakları, bina polisi önlemleri ve komşularla olan anlaşmazlıklar gibi tüm inşaat hukuku konularında size kapsamlı bir şekilde danışmanlık yapıyor ve sizi temsil ediyoruz.

mülkiyet geliştirme hukuku

Mülk Geliştirici Sözleşmeleri Yasasına (BTVG) uygun olarak mülk geliştirici sözleşmelerinde, binayı satın alan kişi, inşaatın ilerlemesine göre (aşamalı olarak) binanın tamamlanmasından önce ödemeyi kabul ederken, mülk geliştiricisi borçludur. binanın icrası.

Hukukun bu karmaşık alanında size özellikle sözleşme müzakereleri, müteahhit veya kat mülkiyeti sözleşmesinin hazırlanması, sözleşmeden cayma, teminat ödemeleri (örn. geliştirici ve binanın ifası, mülkiyetin devri, kusur durumunda garanti ve geri alma gibi sözleşmeden doğan alacakların icrası.

sözleşme kuruluşu

güvenlik Servisi

Yükümlülük

uygulama

Kira ve Konut Hukuku

Hukuk Bürosu Kindel-Law, kiracılık ve barınma ile ilgili tüm yasal konularda hem kiracılara hem de ev sahiplerine danışmanlık yapar ve onları temsil eder.

kiralamalar

kiralama prosedürü

tahliye prosedürleri

temizlik işi

Faaliyet alanımız, özellikle kira sözleşmelerinin hazırlanması, düzenlenmesi ve gözden geçirilmesi ile kiracılık, fesih ve tahliye davalarında temsil edilmesini içermektedir. Danışmanlık faaliyetlerimiz ayrıca kira değişiklikleri (arttırma/azaltma), depozitolar, bakım onarım işleri ve komşularla olan anlaşmazlıklar ile ilgili konuları da içermektedir.

Bunu bildiğim iyi oldu

Hukuk firması kindel-law, emlak projeniz için planlama ve inşaattan satış veya kiralamaya kadar size kapsamlı destek sağlar. Deneyimli ve güvenilir gayrimenkul uzmanları ile kurduğumuz iletişim sayesinde en kısa sürede uzman görüşü alabilir ve süreci hızlandırabiliriz.

Share by: