Закон о некретнинама и изградњи

право непокретности

Ова област права регулише све правне аспекте некретнина, зграда, кућа и станова у приватном и привредном сектору.


Наша адвокатска канцеларија киндел-лав вам пружа подршку како у вођењу преговора о цени тако иу састављању уговора који се односе на некретнине и некретнине, као што су купопродајни уговори, уговори о закупу, уговори о етажирању, уговори о закупу, брокерски и архитектски уговори.

преговори о цени

успостављање уговора

права терета

земљишне књиге

комшија десно

Саветујемо и заступамо вас у питањима права терета, као што су служности, стварни терети, заложна права, хипотеке, право прече куповине и забране терета и продаје.


Такође вам пружамо подршку у вези са дозволама за пренос земљишта, земљишно-књижним питањима, процедурама за издавање дозвола, упадом на посед и споровима са суседима (имисије). Такође вам пружамо подршку у пореским питањима (порез на промет некретнина и такса за регистрацију).

право просторног планирања

Закон о регионалном планирању регулише како се одређена својства могу користити (нпр. грађевинско земљиште, саобраћајне површине, зелене површине) кроз државне законе, као и планове зонирања и развојне планове појединачних општина. Ови прописи се морају користити да би се одредило како се могу реализовати пројекти некретнина.

Саветујемо вас у вези са вашим пројектом некретнина у погледу правних аспеката просторног планирања, концепата локалног развоја, процедура зонирања, декларација о градилишту и грађевинских дозвола.

зонирање

развојни планови

поступак посвете

права грађења

Закон о грађењу регулише правни оквир за изградњу објеката. Адвокатска канцеларија киндел-лав брине о грађевинским компанијама и грађевинарима од почетка изградње и завршетка вашег грађевинског пројекта до правних питања која се појављују након тога, као што су спорови око одговорности, гаранција у случају грађевинских недостатака или пренамјене поткровља.

Израда уговора о изградњи

гаранција

процес добијања грађевинске дозволе

Саветујемо и заступамо вас свеобухватно у свим питањима грађевинског права, као што су дизајн уговора о изградњи, пројектни састанци, извршење захтева за плаћање, процедуре за добијање грађевинских дозвола, забране изградње, мере грађевинске полиције и спорови са комшијама.

закон о уређењу имовине

У случају уговора о градитељу некретнина у складу са Законом о уговорима о инвеститорима (БТВГ), купац зграде је сагласан да плати пре завршетка зграде према току изградње (у фазама), док инвеститор дугује извођење објекта.

У овој сложеној области права, помажемо вам посебно у преговорима о уговору, изради нацрта уговора о градитељу или власништву куће, повлачењу из уговора, исплатама обезбеђења (нпр. заложно право или банкарска гаранција), питањима одговорности, несолвентности градитеља и извршење потраживања која произилазе из уговора, као што су извршење зграде, пренос власништва, гаранција у случају недостатака и рекламација.

успостављање уговора

безбедносне услуге

Одговорност

извршење

Право о закупу и становању

Адвокатска канцеларија Киндел-лав саветује и заступа станаре и станодавце у свим правним питањима која се односе на закуп и становање.

лизинга

поступак изнајмљивања

процедуре исељења

санитарни радови

Наша област деловања обухвата, посебно, израду, прилагођавање и ревизију уговора о закупу, као и заступање у поступцима закупа, раскида и деложације. Наше консултантске активности обухватају и питања која се односе на промене закупнине (повећање/смањење), депозите, радове на одржавању и поправци и спорове са комшијама.

Добро је знати

Адвокатска канцеларија киндел-лав вам пружа свеобухватну подршку за ваш пројекат некретнина, од планирања и изградње до продаје или изнајмљивања. Кроз наш контакт са искусним и поузданим стручњацима за некретнине, можемо у најкраћем могућем року добити стручна мишљења и тиме убрзати процес.

Share by: